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    8月百城新房價出爐:這30城跌了,一線城市漲幅不及二三線

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    剛剛過去的8月,房地產的市場情況如何?最新一期中房指數系統百城價格指數顯示,8月,有68個城市新房價格環比上漲,30個城市環比下跌,下跌個數比7月增加7個。

    一線城市環比上漲0.11%,這是近4個月來,漲幅首次低于二三四線城市。



    北上廣深環比同比漲幅都不及二線

    數據顯示,8月,全國100個城市新建住宅平均價格為16152元/平方米,環比上漲0.20%,但漲幅較上月收窄0.15個百分點。同比上漲3.51%,漲幅也較上月收窄0.30個百分點。

    其中,一線城市環比上漲0.11%,同比上漲3.45%;二線城市環比上漲0.31%,同比上漲3.68%;三四線代表城市環比上漲0.12%,同比上漲3.26%。

    可以看出,一線城市的環比漲幅不及其他三個線級城市,這是近4個月來首次出現這種情況。另外,同比方面,一線城市漲幅也不及二線。

    中指指數高級分析師馬琛表示,8月,房地產市場情緒明顯回落,百城價格環比漲幅進一步收窄,重點城市成交面積同環比均下降,市場回歸理性。

    30個城市房價下跌

    從漲跌個數上看,2021年8月,在納入監測的100個城市中,新建住宅價格環比上漲的有68個,較上月減少6個。

    具體來看,西安、徐州以及濟南環比分別上漲1.58%、1.51%和1.49%,排在最前面;鹽城、常州等8個城市環比漲幅在0.5%(含)-1.0%之間;杭州、連云港等46個城市漲幅在0.1%(含)-0.5%之間;深圳、上海等11個城市環比漲幅在0.1%以內。本月唐山和桂林新房價格均與上月持平。

    另外,有30個城市房價下跌,數量上較上月增加7個。其中,秦皇島環比下跌0.51%;長春、湛江等16個城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之間;廊坊、貴陽等13個城市跌幅均在0.1%以內。


    ↑ 點擊大圖看詳情

    中指指數高級分析師馬琛預計,未來隨著樓市調控的不斷收緊,以及房地產金融監管的持續從嚴,整體市場面臨較大的調整壓力,下半年成交規模將高位回落。

    南都記者伊曉霞

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